2009〜2019年築, 専有面積69.20㎡〜89.20㎡の平均販売価格
大阪府
87.6万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市北区
159.7万円/㎡
前年比+29.5%
ロジュマン南森町
大阪府大阪市北区紅梅町
/ 大阪天満宮駅 徒歩3分
2014年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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9階 / 79.2㎡の場合
相場
6,868万円
86.7万円/㎡
4,412
6,050
7,687
9,324
AI査定結果
推定相場価格
6,868万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,050万円〜7,687万円
76.4万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ロジュマン南森町
7,700万円（97.2万円/㎡）/ 9階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 7,700万円 | 97.2万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,480万円 | 94.4万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 7,580万円 | 88.0万円 | 5階 | 86.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 7,680万円 | 89.2万円 | 5階 | 86.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 7,880万円 | 91.5万円 | 5階 | 86.12㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | ロジュマン南森町 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅3分 | 7,700万円 | 97.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ南森町 大阪市北区紅梅町 | 南森町駅3分 | 11,000万円 | 127.1万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランドメゾン松ケ枝町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅3分 | 8,350万円 | 125.0万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/18 | ロジュマン東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 6,230万円 | 79.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズ大阪天満の杜 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 8,150万円 | 90.5万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレサンスロジェ大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 6,030万円 | 100.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/26 | クレヴィア扇町公園 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/23 | クレヴィア大阪同心ウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 5,380万円 | 80.2万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/14 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 5,480万円 | 90.1万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/01 | レ・ジェイド南森町 大阪市北区天神橋一丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 9,480万円 | 100.7万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | 南森町ザ・マークス 大阪市北区天神西町 | 南森町駅6分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/15 | 天満橋レジデンスブロッサムコート 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 4,490万円 | 74.8万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/30 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅7分 | 6,680万円 | 89.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーガル梅田2 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 5,580万円 | 92.1万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市北区では29.5%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造